Einzelhandel/Shoppingcenter
Das im Jahr 1979 fertiggestellte Rathaus-Center liegt im Zentrum von Ludwigshafen, am oberen Ende der innerstädtischen Fußgängerzone und am Schnittpunkt bedeutender Verkehrsachsen. Rund 80 Mieteinheiten, bestehend aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben sowie Büro- und Wohneinheiten, verteilen sich auf rund 29.100 m² Mietfläche. Im direkten Umfeld befindet sich die nur 500 m enfernt gelegene Rhein-Galerie, die gemeinsam mit dem Rathaus-Center den Einkaufsschwerpunkt der Ludwigshafener Innenstadt bildet.
Das Rathaus-Center Ludwigshafen wurde mit Kaufvertragsabschluss im Jahr 2019 und dem tatsächlichen Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten der Immobilie (BNL) an die Stadt Ludwigshafen zum 31. Dezember 2021 veräußert.
| Kategorie | Immobilien |
|---|---|
| Anlegeregion | Deutschland |
| Status | Platziert |
| Fondsgesellschaft | Deutscher Grundstücks-Fonds Rathaus-Center Luwigshafen KG |
| Währung | EUR |
| Fondsauflegung | 1988 |
| Eigenkapital bei Fondsauflegung | 26,00 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung) |
| Fremdkapital bei Fondsauflegung | 25,56 Mio. EUR |
| Fondsvolumen | 51,13 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung) |
| Mindestanlage | - EUR |
| Agio | 5,00 % |
| Fondsverwalterin | DWS International GmbH |
| Treuhänderin | DWS Real Estate |
Stand: 09.02.2022
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