Einzelhandel, Büro, Wohnen
Jena hat sich neben Erfurt und Gera als einer der wichtigsten Standorte Thüringens etabliert. Das im Jahr 1997 gebaute, bis zu viereinhalbgeschossige Büro-, Wohn- und Geschäftshaus mit seiner markanten Architektur und Farbgebung befindet sich in zentraler Lage zwischen dem historischen Marktplatz und dem Eichplatz in Jena.
Die gute Objektlage, ein ausgewogener Mix aus den Nutzungsarten Einzelhandel, Büro und Wohnen mit insgesamt rund 6.900 m² Mietfläche sowie die guten Parkmöglichkeiten ergeben eine positive Grundlage für die Vermietungssituation der Marktpassagen.
Im Februar 2016 unterbreitete die Fondsgeschäftsführung den Anlegern ein Angebot zur Veräußerung der Immobilie. Die Anleger haben mit Beschluss von März 2016 das Angebot mehrheitlich abgelehnt.
| Kategorie | Immobilien |
|---|---|
| Anlegeregion | Deutschland |
| Status | Platziert |
| Fondsgesellschaft | Marktpassagen Jena Wieland KG |
| Währung | EUR |
| Fondsauflegung | 1997 |
| Eigenkapital bei Fondsauflegung | 19,81 Mio. EUR (nominal, ohne Agio, nach Euroglättung) |
| Fremdkapital bei Fondsauflegung | 5,11 Mio. EUR |
| Fondsvolumen | 24,59 Mio. EUR (ohne Agio, bei Fondsauflegung) |
| Mindestanlage | - EUR |
| Agio | 4,00 % |
| Fondsverwalterin | DWS International GmbH |
| Treuhänderin | DI Deutsche Treuhandgesellschaft mbH |
Stand: 09.02.2022
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