Das Gebäude befindet sich im Herzen des Central Business Districts am Las Olas Boulevard in Fort Lauderdale, Florida, USA. Nicht zuletzt aufgrund der Lage und Qualität sind sämtliche Flächen an mehrere bonitätsstarke Unternehmen vermietet.
Fort Lauderdale mit Palmenalleen und Wasserstraßen gilt als eine pulsierende Stadt mit hochwertigen Büroimmobilien, luxuriösen Mehrfamilienhäusern, einer Vielzahl von Restaurants und Parks, aber auch einem umfangreichen kulturellen Angebot. Die in den letzten Jahren stark gewachsene Stadt befindet sich an der Süd-Ost-Küste Floridas im Süden der USA. Gemeinsam mit Miami (rund 30 Autominuten entfernt) gehört die rund 180.000 Einwohner zählende Stadt zu den zehn größten Metropolregionen in den USA, die jährlich von rund 14 Mio. Touristen besucht wird und ein wichtiger Handelsstandort für Zentral- und Südamerika ist.
* Verkehrswert per Ende Dezember 2023.