Utrecht ist eng mit den Ballungszentren der Städte Amsterdam, Rotterdam und Den Haag verbunden. Die Stadt liegt zudem sehr gut an den wichtigsten Straßen-Knotenpunkten und verfügt über ein gutes Netz im Personennahverkehr. Bedeutende Unternehmen und diverse Finanzdienstleister haben hier ihren Firmensitz.
Das sechsgeschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1990 errichtet, in den Jahren 2013/ 2014 umfangreich renoviert und abschließend im Jahr 2015 mit dem Nachhaltigkeitszertifikat „BREEAM Very Good“ ausgezeichnet. Rund 18.700 m² Fläche stehen derzeit vier Mietern zur Verfügung.
* Verkehrswert per Ende September 2024.
